Tenjo Metropolis KPR Tanpa BI Chec...
Rumah Dijual di Bogor
Rp 234.800.000
  • LT: 60 m2
  • LB: 27 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Promo Heboh 1 juta all in plus sub...
Rumah Dijual di Bogor
Rp 285.000.000
  • LT: 60 m2
  • LB: 30 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Winner Bogor Palace Type 53/87 rum...
Rumah Dijual di Bogor
Rp 1.399.000.000
  • LT: 87 m2
  • LB: 53 m2
  • KT: 2
  • KM: 2
20 juta all in punya ruko strategi...
Ruko Dijual di Bogor
Rp 995.000.000
  • LT: 50 m2
  • LB: 100 m2
  • KT: 0
  • KM: 2
Rumah 2 Lantai Di jalan raya hanka...
Rumah Dijual di Bekasi
Rp 1.350.000.000
  • LT: 72 m2
  • LB: 90 m2
  • KT: 3
  • KM: 2
Anabuki Residence Jatiasih, Rumah ...
Rumah Dijual di Bekasi
Rp 1.200.000.000
  • LT: 72 m2
  • LB: 72 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Winner Sapta Villa hunian konsep C...
Rumah Dijual di Bogor
Rp 1.799.100.000
  • LT: 98 m2
  • LB: 98 m2
  • KT: 2
  • KM: 2
Promo DP 20juta Hunian Bagaikan Vi...
Rumah Dijual di Bogor
Rp 682.737.700
  • LT: 72 m2
  • LB: 33 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
10 juta all in Town house 2 lantai...
Rumah Dijual di Bogor
Rp 795.000.000
  • LT: 70 m2
  • LB: 70 m2
  • KT: 3
  • KM: 2
Beranda » Blog » Biaya-biaya yang timbul saat membeli rumah dari developer via KPR

Biaya-biaya yang timbul saat membeli rumah dari developer via KPR

Dipublish pada 10 August 2020 | Dilihat sebanyak 0 kali | Kategori: Blog

Ketika kita membeli rumah dengan cara KPR, maka akan ada biaya-biaya lain selain dari harga jual rumah yang sudah disepakati oleh calon konsumen dan developer, yang antara lain :

Biaya pokok yang disiapkan calon konsumen.

  1. Tanda Jadi atau Booking Fee (BF). Sejumlah uang yang dibayarkan oleh calon konsumen kepada developer sebagai bentuk ikatan untuk unit yang ditunjuk/dibeli oleh calon konsumen. Besaran Booking Fee yang ditentukan oleh setiap developer berbeda-beda tergantung kebijakan developer itu sendiri atau disesuaikan dengan besaran harga jual rumah. adakalanya mengurangi harga jual dan ada juga yang tidak mengurangi harga jual. Booking Fee umumnya dinyatakan hangus apabila calon konsumen mundur dengan alasan apapun, baik mengundurkan diri sendiri atau pengajuan permohonan KPR ditolak oleh pihak bank.
  2. Uang Muka atau Down Payment (DP). Sejumlah uang yang dibayarkan oleh calon konsumen ke developer sebagai uang muka dari harga jual, yang jika bicara KPR maka uang muka harus dibayarkan oleh calon konsumen ke developer adalah untuk pengajuan KPR yang ke-1 sebesar 10% dari harga jual rumah atau 20% dari harga jual rumah untuk pengajuan KPR ke-2. Saat calon konsumen mengundurkan diri maka uang muka yang sudah dibayarkan oleh calon konsumenoleh pihak developer ada yang dikembalikan 100%, ada juga yang dipotong 10-30%,  malah ada yang hangus. itu semua tergantung dari kebijakan developer. biasanya yang muka dikembalikan saat unit tersebut telah terjual kembali dan akad kredit dilaksanakan dengan konsumen yang baru/pengganti.
  3. Biaya Proses KPR. Sejumlah uang yang dibayarkan oleh calon konsumen kepada pihak bank sebagai biaya yang timbul atas pengajuan permohonan KPR calon konsumen saat pengajuan KPR calon konsumen disetujui bank. Besaran biaya proses KPR ini berkisar antara 5% s/d 7% dari plafon kredir yang dicairkan oleh pihak bank. Biaya proses KPR ini diserahkan saat akan dilaksanakan akad kredit yang bisa langsung diserahkan ke pihak bank atau dititipkan ke developer. Biasanya jika dititipkan ke developer artinya pihak developer yang melunasi biaya proses KPR diawal ke pihak bank agar akad kredit bisa segera dilaksanakan.

 

BIAYA LAIN, MELIPUTI :

  1. PPN.
  2. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
  3.  Sertifikat Hak Milik (SHM).
  4. Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
  5. Akte Jual Beli (AJB).
  6. Bea Balik Nama (BBN).
  7. Pemasangan PLN dan Sumber Air.

 

Setiap developer mempunyai kebijakan yang berbeda untuk biaya-biaya tersebut diatas, adakalanya kabijakan developer semua biaya tersebut belum termasuk di harga jual rumah, ada juga yang sebagian biaya tersebut sudah termasuk di harga jual rumah dan ada juga semua biaya tersebut sudah termasuk di harga jual rumah.

itulah, biaua-biaya yang timbul saat membeli rumah dari developer via kpr yang pelu calon konsumen ketahui. sekian dulu artikel biaya-biaya yang timbul saat membeli rumah dari developer via KPR, semoga bermanfaat untuk anda semua.

*Dikutip dari berbagai sumber.

Tags:

Bagikan informasi tentang Biaya-biaya yang timbul saat membeli rumah dari developer via KPR kepada teman atau kerabat Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

10 juta all in Town house 2 la...

Rumah Dijual di Bogor
Rp 795.000.000
  • L.Tanah: 70 m2
  • L. Bangunan: 70 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

Tenjo Metropolis KPR Tanpa BI ...

Rumah Dijual di Bogor
Rp 234.800.000
  • L.Tanah: 60 m2
  • L. Bangunan: 27 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Anabuki Residence Jatiasih, Ru...

Rumah Dijual di Bekasi
Rp 1.200.000.000
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 72 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Winner Sapta Villa hunian kons...

Rumah Dijual di Bogor
Rp 1.799.100.000
  • L.Tanah: 98 m2
  • L. Bangunan: 98 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

20 juta all in punya ruko stra...

Ruko Dijual di Bogor
Rp 995.000.000
  • L.Tanah: 50 m2
  • L. Bangunan: 100 m2
  • K. Tidur: 0
  • K. Mandi: 2

Investasi menguntungkan ruko p...

Ruko Dijual di Bogor
Rp 1.899.100.000
  • L.Tanah: 92 m2
  • L. Bangunan: 78 m2
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!